【信利康·乐创汇】金山城芯·智慧商务标杆
金山新城芯，商务大未来
区位佳·硬件佳·价格佳·实力佳·服务佳

【项目基础信息】
总建面约35万m2，占地约6.5万m2
业态：2栋甲级写字楼、1栋产研办公楼、6栋高端住宅、2栋精英美寓和约2.5万m2商业街区

以国际前瞻的产城融合开发理念，倾力匠造集总部办公、产业研发、高端住宅、精英美寓、繁华商业等于一体的智慧商务综合体，集工作、生活、休闲于一城，为入驻企业、业主打造产城人融合的5舒适生活圈。

高端花园住宅
共6栋住宅，设有儿童乐园、运动休闲配套，约4000㎡商业街区；生态园林，自然氧吧；下楼就到公司，工作生活无缝切换；采用智能化管理，营造智慧快捷体验。
 户型：1-2栋103㎡ 三房两厅两卫
                         120㎡ 四房两厅两卫
                3-6栋125-130-137㎡四房两厅两卫
                主推1-2-3栋
朝向：所有户型主阳台朝南
电梯：日立，1-2栋两梯四户
3-6栋两梯三户
实用率：约80%
管理费：2.8元/㎡/月
交付标准：精装交付
交付时间：2023年12月31日
【价格佳】精装9999元/m²起

【户型鉴赏】
方正户型，舒适与实用并重；
客餐厅一体设计，朗阔尺度；
三景观阳台，宽敞通透；
约3.3主卧套房，私密又尊崇

130m²四房两厅两卫户型鉴赏

121m²四房两厅两卫户型鉴赏

104m²三房两厅两卫户型鉴赏

繁华商业
超约2.5万㎡街区商业，超2万㎡自持招商
仅49套臻稀旺铺对外销售
自带写字楼企业员工、高端住宅及精英美寓住户3万+人流量

五佳区位佳
【新规划】择址惠州市极具未来潜力惠州城市未来中心金山湖新城。该区域占地 118.29平方，预计人口规模将达75 万，相当于再造一个惠城，将是未来支撑惠城经济增长、产业跃升的核心区域。
【新建设】城市的发展都有其轴心，如同深圳的深南大道、广州花城大道，2019年政府发布《金山水廊控制性规划》，金山水廊作为金山新城景观城市发展主轴。沿着金山水廊，汇聚了“惠州塔、惠州眼、奥体中心、新会展中心、新商务中心”五大城市地标，未来必定是惠州的商务和金融中心商务区。本项目占据金山水廊核心位置。

【项目交通】金山湖是连接珠三角与大湾区的重要枢纽节点，占据城市交通要道，位于金山城芯的信利康乐创汇，交汇四环南路与惠大高速，陆空轨多维立体交通环绕，高效串联核心资源。
1机场：惠州机场（20）
2站3高铁：赣深高铁惠州北站（2021年12月10日已通车），惠城南站枢纽（5，建设中）、广汕高铁（建设中），深汕高铁（建设中）
3轨道：惠州地铁1号线奥体中心站（1，规划中），地铁2号线湖山站，深惠城际轨道（深圳前海经布吉到仲恺交汇惠城南站、终点惠州机场，规划中）
4高速：惠大高速、广龙高速、河惠莞高速（在建）、惠深高速（在建）
8大主干道：5纵：惠澳大道、金山大道、科技大道、演达大道、鹅城大道；3横：四环南路、南澳路、明德路

【丰盛配套】
繁华都芯：12万㎡印象城（山姆会员店）、华润万象汇商场，打造城市核心繁华都会；
文体之芯：奥林匹克体育场、读者文化公园（在建）、新会展中心、数字博物馆环伺，建设粤港澳大湾区文化硅谷与体育盛会；
生态核芯：投资约7.34亿的金山湖公园首期工程于2014年建成，2020年金山新城治水计划再出炉，惠州将投入超过82.53亿元用于金山新城水环境综合整治，建设将近500万平方湿地公园景观；
学府智芯：惠城区第四十二学校、达德小学、福长岭学校、惠州一中（高中部）、惠州学院等知名学院林立，未来规划有1所9班幼儿园、1所36班小学、1所48班初中、1所36班初中，满足一站式教育需求；
医疗中芯：咫尺广州中医药大学惠州医院、惠州市妇幼保健院等；近享建面约35万㎡惠州健康城，规划建设“五院三所三中心”，包括惠州市中心人民医院总部、市心血管医院、市儿童医院、市康复医院、市护理院、市医学研究所等。

五佳实力佳
【中国500强信利康集团实力加持】信利康集团，聚焦供应链服务19载，供应链行业龙头企业，中国 500 强、深圳百强、深圳市总部企业。
自2012年开始涉足地产产业，目前已在深莞惠布局九大智慧产业园，率先打造“供应链+智慧园”生态圈。对于产业建设、运营、管理以及为园区企业全生命周期保驾护航有着丰富经验和信心。

七优优服务
【专业优质贴心的物业管家—信利康物业公司】信利康集团自有物业公司，秉承信利康集团一贯的专业素养及细致入微的卓越品质，为客户提供个性、专业、贴心的全方位管家式业务服务。
乐创汇更是打造了基于高端“5G”通信技术智慧园区管理系统，实现园区全方位智能化管理和智慧化服务运营。
【L+产业服务体系】搭建综合供应链服务、供应链金融服务、OTO电商服务、智慧物流四大平台，打造“供应链+产业、供应链+金融、供应链+电商”的智慧供应链生态圈。真正为实体经济赋能，为传统企业赋能，助推实体产业数智化、解决企业痛点，实力加持入驻企业，助力企业快速成长。

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