金山湖上 | 润府系 | 江湾前沿之作

项目基础信息备案名：华润置地曦江润府开发商：惠州市润衡房地产有限公司开发商品牌：华润置地物业：深圳华润物业管理有限公司惠州分公司总占地：约118879.54㎡总建面：约465680.38㎡总户数：分3期开发，住宅2585户户型建面：约98㎡、约138㎡、约168㎡停车位：3516交楼标准：毛坯项目地址：惠州市惠城区金山新天地曦江润府


一心一带惠州未来新中心，成就品质人居新标杆据市政规划，惠州金山新天地被定位为“新生态、新中心、新引擎”，打造“国际滨水新青城，湾区科创新磁极”。其中金山湖和西枝江滨江带荟萃丰盛配套资源，逐渐形成“一心一带”高价值人居板块，华润置地以焕新城市生活的决心，于西枝江畔敬献惠州人居蓝本。

多维交通：2条城轨，分别为莞惠城轨（规划中）和深惠城轨。莞惠城轨已运行，距离本项目的是约7.5的江北云山站。全龄教育：汇聚华罗庚中学、惠州一中、惠高附属实验学校初中部、江誉城小学等十余所全龄段教育资源，铸就孩子璀璨未来。繁华商业：中海生活汇、隆生金山湖中心、印象城（在建中）、华润万象天汇（在建中）等商业地标集聚，坐享潮流封面。优质医疗：规划市中心人民医院总部等“五院三所三中心”医疗配套，为健康护航。天赋盛境：以“一屏多廊多带五心多节点”的景观结构体系，引领城市滨水国际生活。文体休闲：拥享鹿江公园、奥林匹克运动场、西枝江休闲带（建设中）等休闲资源，丰富人居体验。

一城一府一座城市，一座润府华润置地润府系，坚持选址城市重点发展区，都会资源丰盛，且拥有不可复制的自然资源之地，契合当地文化与居住美学。一座城市，一座润府。

一江双园约50万㎡江湾府居，不可复制的生活范本华润置地于西枝江畔，打造与自然共息、与人文同悟的约50万㎡惠州人居范本——华润置地曦江润府，占位不可复制的西枝江资源，揽金山湖都会级丰盛配套，融合惠州人文内涵，焕新美好的人居气质和精神层次，越见惠州江居时代。

一江：西枝江五重生态景观，造就城市公园家一线西枝江景，诠释国际水岸住区沿江生态公园，举步即享滨江景观带
双园：润园+西枝江滨江门前就是约1.77万㎡润园与政府正在打造3长的滨江公园苏轼意境园林，盛载全龄休闲时光市政绿地公园，近享绿意氤氲

物业服务国家一级物管资质华润物业，礼遇尊崇生活

一期介绍基本信息：占地面积：约4.5万平方绿化面积：约2.9万平方绿化率：39%总栋数：共6栋目前推售：2栋①一轴：入门生活体验轴入户行道树，增加归家仪式感

②一带：健康环跑带

③“五境”分别是①“闲月烟庭”——是入口会客厅的部分，规划了风铃幕墙、林荫树阵，打造归家仪式感②花影秘林”——这是我们通过在园林中布置麦穗灯的方式实现点点灯光的效果③“踏云观枫”打造剧场的感觉，坐在森林剧场中，也是十分惬意的。④“观鱼乐游”设了分龄段亲子乐园。我们还设置了家长的看护区，有看护坐凳和洗手池。儿童区也预留了监控点位提高儿童玩耍区的安全性。⑤“落花闲潭”指分龄泳池，泳池规划总体的面积约730㎡，包含约270㎡的成人池以及约80㎡的儿童池，约100㎡更衣室2栋的平面图

A-2户型

96平方-3房2厅2卫门槛低，一线江景的视野；南向三开间朝南看江，南北通透对流稀缺户型

B-1户型133平方-4房2厅2卫南北通透，四开间朝南，专为高端改善家庭打造，全景飘窗，利用率高

B-3户型  135平方-4房2厅2卫头排6.7大阳台，动静分离，三代同堂家庭

C-1168（4+1）户型是当下极为缺货大平层，大面宽，约7.3宽，更适合三代同堂，共享天伦之乐。

本宣传资料载明的图片、文字描述仅供参考，不作为要约及承诺。所有内容均以政府最终审核文件和买卖双方签署的合同为准，相关宣传内容不排除因政府规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化。本广告所提及学校的具体招生方案以政府教育部门每年发布的招生工作意见为准，本资料所列学校仅作为项目周边教育资源介绍不作为开发商对业主的就学考诺，具体招生政策请以教育和相关学校公示为主。以上解释权归开发商所有。